银行业跟踪:停贷事件风险可控,监管积极引导化解

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林瑾璐.田馨宇 发表于 2022-7-18 00:00:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
要闻跟踪:
(1)“停贷事件”涉及按揭规模较小、风险可控,有望在监管引导下稳步化解
事件:近日媒体报道,全国多个城市的停工烂尾项目的业主发起“集体停贷”,宣告不会再对其按揭贷款进行供款,直至楼盘复工。引发市场对银行按揭贷款风险的担忧,短期对板块带来压力。
涉及按揭贷款规模较小,整体风险可控。目前已有17家上市银行(6家大行、9家股份行、2家城商行)公告披露了涉及媒体报道“停贷事件”楼盘、可能存在“保交楼”风险楼盘的按揭贷款摸排情况,涉及按揭贷款余额规模较小,占全部按揭贷款的比例大多低于0.1%,整体风险可控。
业主核心诉求在于复工和交楼,预计监管将引导稳步化解。从部分业主停贷说明来看,其停贷的核心诉求更多是“项目复工和交楼”。银保监会也表示将引导金融机构市场化参与风险处置,加强与住建部门、央行工作协同,支持地方政府积极推进“保交楼、保民生、保稳定”工作,依法依规做好相关金融服务,促进房地产业良性循环和健康发展。预计在监管等多方推动下,相关风险将得到稳步化解。
(2)6月社融金融数据:稳增长政策发力,宽信用进程加快
6月新增社融规模显著回升,信贷、政府债券为主要贡献。6月末,社融存量同比增10.8%,增速环比继续提升。当月社融新增5.17万亿,同比多增1.5万亿,增长主要来自信贷、政府债券。当月贷款新增3.06万亿,同比多增7409亿。政府债券新增1.62万亿,同比多增8676亿(多增额进一步扩大),政府债保持较快发行节奏。
信贷投放总量延续复苏,结构改善、中长期贷款占比回升。得益于宽信用政策发力,疫情影响减弱,地产销售逐步回暖,基建项目加速落地,实体经济信贷需求逐渐恢复。6月末,人民币贷款余额同比增11.2%,增速环比提升0.2pct。6月新增人民币贷款2.81万亿,同比多增6900亿。
①居民贷款:6月以来,随着疫情管控措施优化调整,复工复产有序推进,经济活动的制约项显著放松,居民线下消费和短贷需求逐步恢复。同时,6月地产销售回暖,带动居民中长期贷款少增幅度明显缩小。6月住户贷款增加8482亿,同比少增203亿。其中,短期贷款增加4282亿,同比多增781.9亿;中长期贷款增加4167亿,同比少增989.3亿,但降幅较5月继续收窄。6月新增住户中长期贷款占总贷款增量的15%,环比提高9pct,延续回暖趋势。预计后续地产销售将逐步回暖,有望带动按揭需求继续恢复。
②企业贷款:6月企业贷款增加2.21万亿,同比多增7525亿。其中,短期贷款增加6906亿,同比多增3815亿;票据融资增加796亿,同比少增1951亿。中长期贷款增加1.45万亿,同比多增6130亿,单月改善非常明显;企业中长期贷款当月增量占总信贷增量的52%,环比提高23pct。反映实体企业信贷需求在逐步恢复。伴随6月基建项目加速落地,带动相关配套中长期贷款需求增长。随着经济温和复苏,实体融资意愿将得以改善;前期政府债融资落实到项目,将支撑后续配套贷款需求。预计后续信贷、社融增速或将延续回升趋势,宽信用进程加快。
M2、M1增速回升。6月末M2同比增11.4%,增速环比提升0.3pct;M1同比增5.8%,增速环比提升1.2pct,或是地产销售修复的推动。6月人民币存款新增4.83万亿,同比多增9700亿。其中,住户存款新增2.47万亿,同比多增2411亿;企业存款新增2.93万亿,同比多增4588亿。财政性存款减少4367亿,同比多减365亿,财政支出进度加快。
在疫情约束项显著放松、复工复产有序推进,以及各项稳增长政策的共同推动下,6月新增社融、信贷总量显著回升。更为重要的是,信贷结构同步改善,新增企业和居民中长贷款占比显著提升。反映实体信贷需求在温和恢复。总体来看,随着经济温和复苏,实体融资意愿将得以改善;前期政府债融资落实到项目,将支撑后续配套贷款需求。预计后续信贷、社融增速或将延续回升趋势,宽信用进程加快。
板块表现:受部分地区楼盘停贷风波扰动,上周银行板块下跌4.83%,跑输沪深300指数0.76pct(沪深300指数下跌4.07%)。个股方面,仅杭州银行(2.54%)、无锡银行(2.51%)录得正收益。平安银行(-8.94%)、兴业银行(-8.70%)、招商银行(-8.60%)、邮储银行(-7.71%)、齐鲁银行(-5.66%)跌幅较大。
投资建议:在国内疫情缓和、复工复产推进,以及各项稳增长政策的共同作用下,国内经济正处在温和复苏阶段。6月新增社融、信贷总量显著回升,且信贷结构同步改善,新增企业和居民中长贷款占比显著提升,反映实体信贷需求在温和恢复。我们预计,随着经济温和复苏,实体融资意愿将得以改善;前期政府债融资落实到项目,将支撑后续配套贷款需求。后续信贷、社融增速或将延续回升趋势,宽信用进程加快。
展望下半年,银行有望实现提量稳价、资产质量将延续良好态势,全年盈利增速有望保持稳健。短期来看,市场情绪受“停贷事件”影响,对银行板块有一定压力;但中长期看,预计相关风险将平稳化解,整体影响可控。经济复苏、业绩确定性有望催化板块估值修复。
考虑到区域信贷需求、不同银行客户基础、存量资产质量的较大差异,预计下半年经济活跃的优质区域信贷需求将率先反弹,对应的区域银行信贷市场将维持较高景气度,以量补价更加通畅。重点推荐江浙区域性银行,如江苏银行、杭州银行、宁波银行、常熟银行。
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