社服周观点：东航计划10月底恢复多条国际航线，证监会允许满足条件的涉房企业在A股融资

东航计划10月底恢复多条国际航线，上海市7个中风险区将解除管控，精准化防控政策下复苏趋势逐步显现
1）10月17日，中国东方航空官方微博宣布，计划于10月底恢复多条国际航线，包括上海—曼谷—青岛、杭州/青岛/南京/昆明—东京成田、青岛/南京/烟台—首尔仁川、青岛—迪拜等航线。自2022年10月30日冬春航季正式开启后，东航计划每周客运国际航线将增至42条108班。2）上海市7个中风险区将解除管控，自2022年10月30日冬春航季正式开启后，东航计划每周客运国际航线将增至42条108班。10月18日0时起，上海市7个中风险区解除管控，其中浦东新区1个、静安区2个、普陀区1个、杨浦区1个、宝山区1个、松江区1个。
证监会允许满足特定条件的涉房地产企业在A股市场融资
近期，人民银行、银保监会等部门推出阶段性调整差别化住房信贷政策等系列措施，对于涉房地产企业，证监会允许部分存在少量涉房业务但不以房地产为主业的企业在A股市场融资。具体条件如下：自身及控股子公司涉房的，最近一年一期房地产业务收入、利润占企业当期相应指标的比例不超过10%；参股子公司涉房的，最近一年一期房地产业务产生的投资收益占企业当期利润的比例不超过10%。
奈雪的茶发布22Q3运营情况公告
10月21日，公司发布2022年第三季度运营情况公告。在本季度内，公司录得净新增69间茶饮店，关停17间茶饮店。截至2022年9月30日，集团共经营973间奈雪的茶茶饮店。本季度，国内多个城市出现疫情反复。尽管如此，公司运营基本保持正常，未出现大规模暂停营业等情况。2022年8月，中国西南部分地区出现限电等情况，对当地门店运营造成了一定的影响，但受影响门店数目较小，影响有限。受到公司推出新品反响较好、炎热天气提振冷饮销售及2021年8月起的低基数等因素影响，本公司2022年8、9月同店销售额恢复到接近2021年同期水准，同店订单量同比录得较好增长。
投资建议
建议关注国内疫情面趋稳带来的估值修复，建议优选成长逻辑稳固/竞争格局改善/提供优质供给的龙头标的。我们建议关注复苏逻辑四大主线：1).推荐处于周期底部/长期成长逻辑稳固的酒店优质标的君亭酒店、锦江酒店、首旅酒店、华住集团、金陵饭店；2).推荐受益于消费回流和消费升级的免税板块，重点推荐中国中免，建议关注海汽集团、海南发展等；以及抗周期属性明显且在稳就业背景下政策催化的人服板块，推荐科锐国际，建议关注北京城乡、外服控股；3).推荐受益于休闲游、周边游渗透率提高的优质景区标的宋城演艺、天目湖，建议关注旅游产业链业务齐全的中青旅、线上线下旅游业务打通的复星旅游文化和受益于冰雪游关注度提高的长白山；4).推荐疫后同店有望修复、成长性基本面较强、新品牌&新业态正在孵化的海伦司、九毛九、广州酒家，建议关注餐饮龙头海底捞、呷哺呷哺。
风险提示
宏观经济波动风险；疫情反复超预期风险；行业竞争加剧风险。

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