装修二手房，这些要知道！

要说买二手房的好处也不少，比如：周边参考多，可以有所比较和参考，而且配套相对成熟，而且交易之后可以拎包入住。



但如果买的是相对年代久远的房子，那就得重新改动改动了！今天聊聊二手房装修需要注意哪些地方。
水路：检查原有的水路，换掉锈蚀、老化的水管。如果原有的管线是镀锌管，那就得换成铜管、铝塑复合管或PP-R管；



电路：二手房普遍会出现电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，所以在装修的时候应该彻底改造，重新布线。将铝质电线换成2.5平方毫米截面的铜质电线。对于空调等大功率电器的线路，需要单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且在埋线时使用PVC绝缘护线管；



隐蔽工程：目前家庭装修中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。因此，在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。
例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。旧房装修时，能重新打开这些部位是个消除隐患的好机会，有条件的话一定要严格检查；



墙面/地面/天花板：检查有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物；



门窗：如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果木门窗出现起皮、变形等情况，就意味着木材本身特性发生变化，一定要换新的了；钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，建议也应拆掉重做。

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