上海租房新规：6月1日起出租房源必须经过核验，租房者可扫码验真伪租房风险有望下降？

据新民晚报报道，上海市房管局官网日前发布《上海市租赁住房房源核验业务规则》（以下简称《规则》），明确上海所有的租赁住房都必须进行房源核验，未取得核验码不得对外发布房源信息。6月1日起，租房者只需用手机扫一扫二维码就能验证租赁房源真伪。



租赁住房房源核验是指住房出租人在发布房屋出租信息之前，通过上海住房租赁公共服务平台，对房源信息的真实性、合规性和有效性进行校验的过程。通过住房租赁服务机构出租房屋的，可委托房地产经纪机构或住房租赁经营机构办理房源核验。
对于存在不按规定展示房源核验二维码、上传发布虚假住房租赁信息等违规情形的机构或平台，市、区房地产交易中心（市、区住房租赁服务中心）可采取约谈、书面警告、租赁平台曝光、纳入诚信记录、暂停租赁合同网签备案资格、停止数据对接服务等措施，督促机构整改。
此举有望进一步整顿和规范上海市住房租赁市场秩序，降低租房者租赁风险。
其他城市合适同步租房制度整顿，拭目以待。
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