房地产行业周报：30城销售同比降幅扩大，22H1地产投资下行

市场回顾
上周（2022.7.11-7.15），上证综指下跌3.81%，沪深300指数下跌4.07%，房地产板块下跌6.07%，房地产板块跑输上证综指2.25个百分点，跑输沪深300指数2个百分点。重点关注的A股地产股滨江集团（002244.SZ）涨幅居前，涨幅为1.29%。
行业动态
百城土地成交和30城商品房销售累计同比降幅均较前一周扩大。7.4-7.8，100大中城市成交土地规划建筑面积392.3万平方米，累计同比下滑61.58%，降幅较前一周有所扩大。30大中城市商品房成交242.57万平方米，累计同比下降36.46%。
公司公告
保利发展：预计2022H1实现营业收入1108亿元，同比增长23.19%。招商蛇口：预计2022H1实现归母净利润15-21亿元，同比下降50.6%-64.71%。
行业新闻
1-6月份，全国房地产开发投资68314亿元，同比下降5.4%；其中，住宅投资51804亿元，下降4.5%。
投资建议
伴随各地销售和土拍政策陆续放松，信用市场逐渐恢复，行业格局面临重塑，行业格局面临重塑，建议关注相关标的：绿城中国（3900.HK）、龙湖集团（0960.HK）、保利发展（600048.SH）、滨江集团（002244.SZ）、华发股份（600325.SH）、信达地产（600657.SH）、绿城管理控股（9979.HK）、中原建业（9982.HK）等。
风险提示
房地产政策调控效果不及预期；房地产销售不及预期。

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