酒店行业投资策略周报：整体入住率升至50%，中低端RevPAR修复

核心观点
板块涨跌幅跟踪：近一周板块行情（1017-1021）：近一周上证综指下跌1.08%，深证成指下跌1.82%，创业板指下跌1.60%。SW酒店板块下跌0.92%，港股标的华住集团下跌4.52%。
行业周度数据追踪：需求有所回升，整体入住率升至50%。10月9日-10月15日，国内酒店客房总供给2074万间夜（同比+0.9%），总需求1012万间夜（同比-26.8%），供需差为1062万间夜（同比+58.0%）。环比来看，需求环比+2.8%，供需差环比-2.5%。
中高端酒店入住率45.6%（同比-18.7pct），ADR为360元（同比-14.2%），RevPAR为164元（同比-39.1%）；中低端酒店入住率55.9%（同比-16.6pct），ADR为189元（同比-16.6%），RevPAR为106元（同比-35.7%）。中高端/中低端酒店RevPAR分别环比-10.6%/+6.2%。
北京中高端酒店RevPAR为143元（同比-64.2%），中低端酒店RevPAR为133元（同比-56.9%）；三亚中高端酒店RevPAR为94元（同比-58.3%），中低端酒店RevPAR为53元（同比-54.9%）。三亚受疫情影响较大，入住率维持在25%左右。
投资建议：酒店行业头部公司拓店能力强、品牌溢价高，长期将充分享有门店高速扩张和价格提升带来的成长属性，短期建议关注防疫政策调整下的商旅需求恢复情况。建议关注国内市占率高的头部酒店标的：锦江酒店（600754.SH）、华住集团（1179.HK）、首旅酒店（600258.SH）；以及布局度假酒店的成长性标的：君亭酒店（301073.SZ）。
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