2023年1月房地产数据点评：市场表现平淡，静待信心重筑

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2023年1月收官，百强房企销售拿地榜单、30城商品房成交、300城住宅用地成交等数据均已出炉。国信地产观点：1）1月房地产销售尚未回暖，主要受春节假期及供给端发力不足影响。2）1月土地市场依旧冷淡，一方面核心城市供地工作尚未开展，但归根到底是房企投资意愿不足。3）需求端政策有望发力，多城限贷、限购放松空间还很宽裕，4）投资建议：高层对房地产的支持态度愈发明确，后续需求端政策跟进力度无须担忧，静待居民和房企信心重筑。我们看好三条主线：①久经考验的优质房企；②接近“上岸”的困境反转型标的；③受地产拖累的物业板块。核心推荐保利发展、招商积余。5）
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